一磚一瓦，搭建起棲息之所；一步一景，繪就出如畫長卷。東坑鎮(zhèn)精準契合鄉(xiāng)村韻味的定位，采用“修舊如舊”“統(tǒng)一修建”等微改造方式，在保留現(xiàn)有房屋外觀形象的基礎上，積極推動農(nóng)房外立面的升級改造以及內(nèi)部空間的重塑。這樣一來，不僅盤活了農(nóng)村“沉睡”的資源，還讓房屋保留了原有的鄉(xiāng)村韻味特色，形成了東坑獨有的風格。
與此同時，東坑鎮(zhèn)深化鎮(zhèn)村企民四方聯(lián)動模式，借助青創(chuàng)街農(nóng)房風貌管控提升的契機，發(fā)揮示范帶動作用，吸引整個片區(qū)村民等社會力量參與農(nóng)房風貌提升自改。這一舉措有效喚醒了農(nóng)村閑置土地的生機與活力，加速實現(xiàn)了鄉(xiāng)村價值的重塑和優(yōu)勢的再造。
扮“靚”民房
留住鄉(xiāng)村韻味 裝點“時尚”元素
“背街小巷，井然有序；民房古樸，天然雕飾；河水潺潺，滌蕩心間?！庇眠@句話來形容黃屋青年創(chuàng)業(yè)街給人的第一印象，再貼切不過了。
沿著黃屋入口一路前行，映入眼簾的是一座座煥然一新的農(nóng)房，十分吸人眼球。有的農(nóng)房外立面貼上了“東坑”二字，供游客打卡留念；有的農(nóng)房門上繪有精美的潮流圖案；還有的被改造成了舒適愜意的小院子。很難想象，這些別致的農(nóng)房以前都是光禿禿的赤膊房，甚至有些老房子20多年都無人居住，存在外立面老舊殘破、內(nèi)部空間雜亂等問題，毫無生機可言。
得益于“丁彭黃”片區(qū)建設的契機，結(jié)合青年創(chuàng)業(yè)街品牌建設項目，東坑鎮(zhèn)率先推進黃屋村沿水塘一側(cè)農(nóng)房風貌提升工作。在提升過程中，東坑鎮(zhèn)摒棄了大拆大修、統(tǒng)一外立面等千篇一律的做法，遵循“修舊如舊”的原則，以嶺南鄉(xiāng)村質(zhì)樸風格為主要基調(diào)，通過外墻翻新、赤膊房整治、門窗店招瓦面更換、微量修復、墻體彩繪、房屋綠化美化等微改造方式，保留了原有的鄉(xiāng)村韻味，讓閑置農(nóng)房重新“活”了起來。同時，推進濱水空間與街巷一體化設計，采取欄桿修復、三線隱藏、破損修復和墻面清洗等措施，充分展示出現(xiàn)代化農(nóng)村建筑風貌，打造出具有休閑度假風格的青年創(chuàng)業(yè)街。
如今，這種有顏值、有內(nèi)涵的農(nóng)房風貌改造，在丁屋、黃屋、彭屋三條村內(nèi)起到了良好的示范帶動作用。片區(qū)村民等社會力量紛紛自行扮“靚”閑置舊屋，呈現(xiàn)出家家門前綠樹成蔭，戶戶庭院花香四溢的美麗鄉(xiāng)村景象。此外，東坑城管、鎮(zhèn)屬企業(yè)與3個村共同開展農(nóng)房風貌提升行動，共完成片區(qū)各類農(nóng)房外立面更新改造180間。
做“活”民房
吸引青年創(chuàng)業(yè) 帶動“潮趣”文化
“我是土生土長的東坑人，這一兩年，我親眼見證了‘丁彭黃’片區(qū)的巨大變化。這里環(huán)境越來越好，游客越來越多，而且鄉(xiāng)村韻味濃郁。我覺得這么有格調(diào)和舒適的地方特別適合開一家咖啡店，于是我和一起長大的發(fā)小，共同創(chuàng)立了這個充滿夢想和活力的品牌?！背桃饪Х鹊曛骼砣酥x文立表示，他接下來也會繼續(xù)扎根東坑，用自己的行動向家鄉(xiāng)——東坑推廣咖啡文化。
程意咖啡店是青年創(chuàng)業(yè)街改造后引進的商戶之一。除此之外，還有拾友記、池塘邊等咖啡廳，創(chuàng)意智能“巷里”小店，匠心獨韻的鄧師傅理發(fā)店等等。曾經(jīng)無人問津的赤膊房如今搖身一變，成為了人們心中向往的美麗鄉(xiāng)村。這不僅讓附近村民在家門口就能享受“詩和遠方”，愿意扎根家鄉(xiāng)，更讓該片區(qū)的“美麗經(jīng)濟”蓬勃發(fā)展。
鄉(xiāng)村熱鬧起來了，環(huán)境變好了，消費也旺盛了，村民的腰包自然也就鼓起來了。目前，東坑鎮(zhèn)屬企業(yè)已統(tǒng)租統(tǒng)管房屋31間，完成房屋外立面美化27間，青年創(chuàng)業(yè)街成功引進商戶18家，片區(qū)新增出租屋、商戶登記近1400戶，人氣、商氣、煙火氣日益濃厚。
增“色”民房
推動“美麗庭院+” 讓鄉(xiāng)村的美具象化
做好農(nóng)房風貌管控，不僅需要進行改造和提升，還需要因地制宜、大膽創(chuàng)新，更要適當填補一些“空白”。
走進“丁彭黃”片區(qū)，細心的人會發(fā)現(xiàn)，家家戶戶的庭院、陽臺都進行了“微改造”，種上了鮮花和綠植。紅的、粉的、黃的、橙的……各色花卉在微風中輕輕搖曳，仿佛散發(fā)著陣陣芳香，鄉(xiāng)村的美在這一刻變得具體可感。
為了進一步激發(fā)廣大家庭參與“美麗庭院”建設的積極性，東坑鎮(zhèn)將丁屋祠堂旁的一間舊房子改造成了“花卉超市”。市民群眾可以以家庭為單位注冊會員，獲取“花卉超市”會員卡，并通過參與美麗庭院建設、和美鄉(xiāng)村共建等活動獲得積分，用積分兌換相應的植物和物品。
除此之外，東坑鎮(zhèn)在規(guī)劃設計中還積極完善基礎配套設施，利用集體閑置房屋建設游客服務中心，同步整合三個黨群服務功能，劃分黨建展示、非遺文化展示、綜合服務三大區(qū)域。同時，圍繞群眾活動需求，沿路設置路邊停車位，建設籃球場、足球場、小型運動公園等，為群眾營造出休閑舒適的活動空間。
農(nóng)房風貌改造助力東坑鎮(zhèn)推進城鄉(xiāng)融合
以構(gòu)建更高水平城鄉(xiāng)融合發(fā)展格局為目標的“百千萬工程”，對于縮小城鄉(xiāng)差距，促進城鄉(xiāng)共同繁榮，具有非同尋常的意義。其中，農(nóng)房風貌改造提升無疑是關(guān)鍵的一環(huán)。風貌得到提升的農(nóng)房，與“丁彭黃”片區(qū)原有的山、水、村、居生態(tài)基底更加和諧相融，與“百千萬工程”的要求更加契合。
曾經(jīng)，這里的景象截然不同。房屋破舊不堪，人口大量外流，一遇暴雨就會出現(xiàn)水浸村的情況。在農(nóng)房風貌提升、人居環(huán)境綜合整治、綠化美化等工作的推動下，在政策的支持和各界的共同努力下，“丁彭黃”片區(qū)的面貌逐步煥然一新，從昔日的“空心村”成功蝶變?yōu)椤疤一ㄔ础?。該片區(qū)先后榮獲全國綠色村莊、省衛(wèi)生村、省文明村、省民主法治示范村、市美麗幸福村居等稱號，2023年“丁彭黃”片區(qū)更是被選為全省、全市“百千萬工程”典型村。
在此基礎上，東坑鎮(zhèn)還持續(xù)加大對農(nóng)村基礎設施建設的投入，完善公共服務，培育文明鄉(xiāng)風，保護生態(tài)資源，增強鄉(xiāng)村內(nèi)生發(fā)展動力，推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展邁向新的高度，讓東坑鎮(zhèn)成為生態(tài)宜居、治理有效的福地，讓居民的幸福感和獲得感更加真實可感。
來源：東坑發(fā)布
